審査の甘い不動産担保ローンの選び方
審査の甘い不動産担保ローンの選び方にはコツがあります。
コツをいくつか挙げると以下の通りです。
選び方のコツ~1)ノンバンク系の不動産担保ローンを選ぶ
※銀行系の不動産担保ローンはあまり審査が甘くはありません
また担保掛目が有利でありません(不動産価値の70%以下の掛目で融資する事が多い)
しかしノンバンク系は銀行系よりずっと審査が甘い。
担保掛目も不動産価値の70%~100%近くで借りれる
選び方のコツ~2)中小の街金系の不動産担保ローンを選ぶ
大手の不動産担保ローンはあまり審査が甘くはありません。
しかし中小の街金系はかなり柔軟な融資対応をしてくれます
多少、担保不動産の価値が劣る物件でも、借り手の属性が悪くても融資に応じてくれる場合が多いです
選び方のコツ~3)安心の老舗の中小業者が無難
いくら中小の不動産担保ローンの審査が甘くても、危ない悪質業者だと意味がありません。
特に街金系は質の悪い業者も多いので注意が必要です。
審査の甘い中小不動産担保ローン会社を選ぶ場合はなるべく運営歴の長い老舗業者が無難です。
長く運営されているということはそれだけ誠実、堅実な経営をしている不動産担保ローン会社であり、顧客にも支持されている証拠となります。
選び方のコツ~4)専門の不動産担保ローン会社を選ぶ
不動産担保ローンに特化した専門業者が望ましいです。
専門業者はそれだけ不動産担保価値の査定も正確で納得がいく融資額を設定してくれます。
・・・・・以上、審査の甘い不動産担保ローン会社を選ぶ際は上記の4つのコツを抑えて選びましょう。
数ある不動産担保ローンの中で特に審査が甘くて貸付条件が有利なのが「つばさコーポレーション」の不動産担保ローンです。
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10年以上の運営歴。
中小ですが比較的、低金利で大口融資
不動産担保ローンの専門会社であり担保不動産の査定も確かで安心です。
多くの方が納得の融資を受けられております
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【つばさコーポレーションの強み】
・不動産担保ローンに特化した専門会社。それだけに不動産担保の査定、評価額設定に強い。納得のいく評価額での担保で大口融資も可能。不動産活用ローン、不動産ビジネスローン、不動産つなぎローン、不動産購入ローン、不動産スーパーサポートローンなど専門会社ならではの充実したローン商品を用意。審査もノンバンクならではの柔軟で甘い。借りやすい
【つばさコーポレーションの特徴~不動産活用ローンの場合】
・融資対象者:個人
・金利:4%~15%
・融資期間:最長30年
・返済回数:1回~360回
・融資事務手数料:0%~5%
・遅延損害金:年率20%
・解約違約金:返済元金の0%~5.00%
・担保:不動産
・保証人:連帯保証人をお願いする場合もある
【つばさコーポレーションの審査口コミ体験談】
・どうしても今月中に100万円以上のまとまった現金が必要で困っていました。消費者金融や銀行のカードローンに融資のお願いをするも相手にされません(汗)最後の手段として賃貸で貸していたマンションを担保に不動産担保ローンを組むことにしました。まだマンションのローンの返済が終わっておらず第二抵当ではありましたが、楽勝で100万円の融資を受けることが出来ました!やはり不動産担保ローンの審査は甘い!つばさコーポレーションは特に柔軟審査だと思います。(53歳 千葉県 サラリーマン 融資枠100万円)
【編集部のコメント】
・数ある不動産担保ローンの中で非常に人気があります。当サイトでも申込が一番多い不動産担保ローン会社です。人気の秘密は貸付条件の良さでしょうか。中小のノンバンク系の不動産担保ローンの中では比較的金利も安く、査定額(掛目)も借り手に有利な条件で借りれる事が多いです。また銀行の不動産担保ローンで借りれなかった人がこちらで借りれて喜んでおられる方も数多いです・
【総合マネージメントサービスの強み】
・審査の甘さだけで比較するなら、ここがダントツに一番かもしれません。属性は問わず担保不動産の価値のみで融資を行ってくれる場合が多いからです。従ってブラックリスト、多重債務、フリーター、無職の人でも借りれる事も多い。勿論、20年近くの運営歴がある安心不動産担保ローン会社です。
【総合マネージメントサービスの特徴】
・利用目的は自由
・年利3.4%~9.8%
・限度額50万円~5億円
・最短で3日融資
・収入証明:必要(源泉徴収書、給料明細書など)
・保証人は原則不要
【総合マネージメントサービスの審査口コミ体験談】
・消費者金融や銀行カードローンなどで6件ほど借りております。生活費や親の介護費などでお金がどうしても必要となり、現金がいくらあっても足りない状態です。6件も借りてしまうと、もはや追加融資してくれる所はありません。ここは一つ有担保ローンに頼るしかありません。幸い私にはマンションを2件ほど所有しており、それを担保に融資することが出来ました。6件のローンは一本化出来て尚且つ、それ以外にも十分な金額が残りました。改めて不動産担保ローンは凄いと思いました。審査の甘さや融資可決率は数あるローンの中でぴか一だと思います(35歳 岐阜県 サラリーマン 融資枠600万円)
【編集部のコメント】
総合マネージメントサービスは審査が甘いだけで無く、金利や担保査定、限度額などの貸付条件も良く満足な融資が受けられます。中小の中では信頼度はトップクラスで安心して任せられます。不動産担保ローンの専門会社なので不動産評価のノウハウ、担保融資ノウハウは抜群でお困りの方もお気軽にご相談下さい
【日宝の強み】
・東京が拠点の審査の甘い不動産担保ローン会社の一つです。30年以上の運営歴を誇る老舗会社で、安心感もあります。不動産担保ローンの特化した専門会社で担保査定評価や融資額も納得いけるでしょう。事故歴ある方、多重債務の方、収入少ない方、アルバイト、パート、派遣、主婦、年金受給者の方でも担保不動産があれば融資してくれる場合がありますので諦めずに申し込んでみて下さい♬
【日宝の特徴~フリーローンの場合】
・金利は3.84%~18%
・遅延損害金は20%
・限度額は50万円~5億円
・利用目的は自由
・有価証券、借地権、共有持分、底地等を担保とされる方のローン
【マネージメントサービスの審査口コミ体験談】
・会社のリストラに合い現在期間バイトでなんとか生活費を食いつないでおります。金欠時にキャッシングで賄おうかと思い色々当たってみましたが無担保ローンで貸してくれる所はありませんでした。そんな時に不動産担保ローンの日宝を偶然ネットで知り申し込んでみることに。私は収入が少ないですが幸い家や土地は持っています。それを担保にすれば借りれるのではと期待して・・・。結果はあっさりと融資が受けられました!申し込みの手続きも思ったほど面倒ではなく簡単でした。もっと早く使っていれば良かったです(41歳 大阪府 期間アルバイト 限度額150万円)
【編集部のコメント】
・消費者金融やカードローンなどの無担保ローンが借りれない人も日宝ならあっさりと確実に借りれます。もともと不動産担保ローンは審査が甘いですが、この日宝は更に借りやすい印象があります。それでいて運営歴30年以上!それだけで安心感は間違いない。不動産担保ローンは大切な自己の不動産を担保にするのですから運営歴の重みは大事です。良心的な業者を選ぶことが大事。そういう意味でも日宝はうってつけだと思います。
【JFCの強みは?】
・個人向けローン、事業者向けローン、不動産事業者向けローンなどがあります。個人向けローンは巷の消費者金融やカードローンよりもずっと審査が甘く借りやすいのは当然として、貸付条件もなかなか良いです。利用目的も何でもOKで、自宅担保以外は総量規制対象外。担保価値がある不動産さえあれば最高5億円まで融資が可能。30年近くの運営歴も安心度抜群
【JFCの特徴】
◎創業から30年近くの安心の老舗の中小ノンバンク系不動産担保ローン
◎審査の甘さは間違いありません
◎多重債務でも借入OK
◎おまとめローンも可能です。総量規制対象外ローン
◎過去に事故歴あるブラック属性の方でもOKです
◎アルバイト、パート、派遣、専業主婦、自営業、フリーランスもOK
◎限度額は300万円~5送円
◎金利は年5.86%〜15.0%
◎担保:不動産全般
◎保証人は原則不要だが必要な場合もある
【JFCの口コミ審査体験談】
◎審査が通りやすい不動産担保ローンを探しておりました。以前銀行グループの某不動産担保ローンに融資のお願いをして門前払いで断られた苦い経験があるからです。やはり借りるならノンバンクで中堅、中小の方が我々庶民の視点で審査をしてくれると思って。JFCは正に理想の不動産担保ローンでした。確実に借りれる!消費者金融の審査に4社連続落ちの私でもJFCは一発で借りれました(45歳 山形県 自営業者 融資枠500万円)
【編集部のコメント】
・JFCの不動産担保ローンはマイナーで知名度はそれほどないが、結構な穴場であります。審査が甘いのは当然として、貸付条件も非常に良く大手とタメを張れる。また安心度という点でもオススメである。中小の不動産担保ローンを選ぶ際に注意する点は「優良業者」か「悪徳業者」かである。JFCは30年近くの運営歴があり間違いなく優良業者である。
【ユーファイナンスの強みは?】
【ユーファイナンスの特徴】
【ユーファイナンスの口コミ審査体験談】
【編集部のコメント】
不動産担保ローンが審査が甘い理由は?
不動産担保ローンは一般的に審査が甘くて借りやすいローンの部類と言われております。
その理由は、担保不動産という強みがあるからです。
お金を貸す側(ローン会社)が融資時に何よりも恐れるのは借り手の貸し倒れによる損失です。
つまり借りたお金が返ってこないのを一番恐れます。
万が一借り手が返済不能となり自己破産などの債務整理という事態になると、貸したお金は帰ってきません。
特に担保や保証人などを付けない無担保ローンは貸し手にとってリスクを負いやすくなります。
だから、その分金利を高くしたり審査基準を厳しくするのです。
しかし不動産担保ローンは無担保ローンとは別物です。
融資時に不動産担保を設定するので、万が一借り手が返済不能になっても安心です。
担保不動産を売却することで貸し倒れ損失を防ぐことができるからです。
万が一の借り手の返済不能でも、不動産担保という換金手段があるからこそ不動産担保ローン会社は安心して貸せるわけです。
安心して貸せるから審査基準も甘くすることが可能です。
多少、訳ありの顧客でも不動産担保を持っている人であれば審査が通り融資を受けることが出来るんです。
また、担保不動産という強みがあるから、金利もその分安くできるし、限度額も多く貸すことが可能です。
審査が甘くて、金利も安めで大口融資にも対応できる・・・それが不動産担保ローンの強みです。
数ある審査が甘い不動産担保ローンの中で特にオススメは「つばさコーポレーション」の不動産担保ローンです。
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中小ならではの柔軟融資、激甘審査。
しかし貸付条件は非常に良く納得の融資を受けられます。